تُعَدّ مشاريع البيع على الخارطة من المبادرات الحكومية التي أطلقتها وزارة الإسكان السعودية عام 1438هـ بهدف تنشيط القطاع العقاري وتوفير خيارات سكنية متنوعة للمواطنين، وتشرف عليها لجنة وافي التي تحدد الشروط والضوابط اللازمة لعمليات الصرف الخاصة بالمطورين العقاريين.

ومن أبرز متطلبات “وافي” لضمان الشفافية وسلامة التعاملات المالية في هذه المشاريع هو إلزامية إشراف محاسب قانوني معتمد، حيث يُعتبر ذلك عنصرًا أساسيًا في سير العملية بشكل منظم وآمن.

يشمل دور المحاسب القانوني المعتمد المهام التالية:

• مراجعة المستندات المالية: تدقيق كافة الوثائق للتأكد من صحتها ودقتها.
• المصادقة على عمليات الصرف: التحقق من طلبات الصرف واعتمادها وفق لائحة حساب الضمان.
• متابعة حركة بيع الوحدات: التأكد من استلام قيم المبيعات وتحويلها مباشرة إلى حساب الضمان.
• إعداد تقارير مالية دورية: رفع تقارير شاملة كل ثلاثة أشهر إلى الجهات المختصة لضمان استمرارية الرقابة.